Aluguel andar corporativo duplex 1.258 m² Rua do Passeio Centro RJ

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Aluguel andar corporativo duplex 1.258 m² Rua do Passeio Centro RJ

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Código do Imóvel RJAN00006 4 pessoas visualizaram este imóvel
Rua do Passeio, 62 - Centro - Rio de Janeiro - RJ - 20021-290

Andar duplex corporativo de 1.258 m² com varandas - Empresarial Passeio 62 - Centro

  • Andar

  • 968 m² de Área Útil

  • 1258 m² de Área Total

  • 4 Banheiros ao total

  • Posição da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Andar duplex corporativo com 1.258 m² no Edifício Empresarial Passeio 62 – Centro/RJ

Excelente andar duplex para locação, ocupando o 10º e o 11º pavimentos do Edifício Empresarial Passeio 62, em frente ao Passeio Público, a poucos passos da Cinelândia, do metrô e do VLT. São 1.258 m² no total (629 m² por pavimento), com 968,60 m² de área útil.

10º pavimento – amplo salão corrido com 385 m² úteis e ótima iluminação natural; hall de elevadores privativo; copa; banheiros feminino e masculino; casa de máquinas de ar-condicionado e depósito.

11º pavimento – salão com pé-direito duplo (183,50 m²) e mezanino de 90 m²; copa; banheiros feminino e masculino; depósitos; e varandas descobertas com 182,60 m², com vista panorâmica para o Passeio Público, a Baía de Guanabara e Santa Teresa.

Quadro de áreas (área útil): 10º pav. 447 m² | 11º pav. 431,60 m² (incl. 182,60 m² de varandas) | Mezanino 90 m² | Total 968,60 m².

Valores:
Aluguel: R$ 32.000,00
Condomínio: R$ 23.898,18
IPTU 2026: R$ 5.583,10 (10 cotas)
Água/esgoto: aprox. R$ 1.564,29 (variável conforme consumo)

Localização privilegiada no coração do Centro, cercada por transporte público, comércio, serviços e principais polos empresariais da cidade.

Mais informações do Imóvel

Ar condicionado central

Banheiro social

Elevador de serviço

Elevador social

Portaria

Varanda

Localização do Imóvel

Rua do Passeio, 62 - Centro - Rio de Janeiro - RJ - 20021-290

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